Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Гео Милев, София

СофияГео Милев

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем670 €8 €/м²

Площ

78 м²

Етаж

4 / 4

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Гео Милев, град София. Разполага с входно антре, кухненски бокс, хол с трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на последен етаж (4 от 4) с изложение изток/запад. Сградата е с ТЕЦ отопление и има наличен интернет. Локацията е комуникативна, близо до парк, градски транспорт, училища и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до всички необходими услуги.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
климатик
близо до парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.