ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Гео Милев

СофияГео Милев

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба259 000 €3 453 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1993

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 518 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба светло и просторно ателие, разположено в една от най-предпочитаните и тихи части на кв. Гео Милев, непосредствена близост до бившия хотел 'Плиска' ул. Акад. Никола Обрешков

Имотът се намира в масивна тухлена сграда от 1993 г. с добре поддържани общи части и асансьор. Разположен е на 5-ти етаж от 6, като над него има изцяло покрив, което гарантира комфорт и липса на течове.

Характеристики:

Площ: 72 кв.м

Статут: Ателие

Етаж: 5 от 6

Изложение: Юг изключително светъл и топъл имот

Мазе: 3 кв.м
Имотът се намира на пешеходно разстояние от парк Гео Милев , множество магазини, заведения, училища и детски градини. Районът е отлично свързан с центъра на града чрез удобен градски транспорт и бърз достъп до бул. Шипченски проход , бул. Цариградско шосе и централните части на София.

Подходящ избор за хора, търсещи спокойствие, престижна локация и добра инвестиция в утвърден градски район.
Тухла от 1993г с асансьор.
Отлична локация в най-хубавата част на квартала

Южно изложение много естествена светлина през целия ден

Функционална площ, подходяща както за живеене, така и за инвестиция

Спокойна улица с ниско застрояване

Масивно строителство и реални квадратури

Наличие на мазе
Обади се сега и цитирай този код 685008

Виж оригиналната обява