ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с три стаи в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба239 000 €3 414 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Гео Милев, София. Разполага с три самостоятелни стаи – дневна с лоджия, спалня с лоджия и кухня, както и баня с тоалетна и тераса. Входът е на 3-ти етаж от 7-етажна тухлена сграда с асансьор. Сградата е построена през 1960 г. с качествени тухлени материали и поддържани общи части. Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция и градска инфраструктура в сърцето на квартала. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до метро
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района