Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с остъклена тераса в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 15 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем520 €8 €/м²
Площ
61 м²
Етаж
6 / 8
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 20 €
  1. 520 €5 Август 2026Първоначална цена
  2. 500 €▼ 20 € (3.8%) 15 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в квартал Гео Милев в София, на ул. Коста Лулчев. Имотът се намира на 6-ти етаж от 8-етажна монолитна сграда с тухлени стени.

Разпределението включва входно антре, самостоятелен кухненски бокс, дневна с кът за хранене, спалня, баня с тоалетна, килер и остъклена тераса. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракот, а прозорците са PVC. Имотът е обзаведен с нови уреди и мебели, подходящ за непушачи и без домашни любимци.

Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, университети и институти на БАН. В непосредствена близост е Скай Сити мол и спирки на градски транспорт, като скоро ще има и метростанция на около 200 метра.

Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи функционален жилищен вариант в централната част на София.

От публикуването цената е намаляла с 20 € (3.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района