ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Дървеница

СофияДървеница

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба190 000 €2 500 €/м²

Очакван наем612 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЮЖЕН ! Имотен Център Ви представя страхотен двустаен апартамент в сграда пред АКТ 16 на границата между кв. Дървеница и ж.к. Малинова Долина. Сградата е разположена в близост до бъдеща метростанция и бърза връзка към бул. Климент Охридски и Околовръстен път . Функционално разпределение на имота: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня,баня с тоалетна и балкон.

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време.
За огледи или повече информация моля да се свържете с нас.

Ние от Имотен Център България можем да Ви предложим и осигурим:
• Безплатно консултиране с кредитен посредник със 100% успеваемост (най-ниски лихви)
• Управление на имоти и гарантиран месечен наем
• Инвестиционни проекти
• Юридически, счетоводни услуги и др.
• Ремонтни дейности, строителна бригада и обзавеждане
• Различни видове апартаменти в района

Водещ брокер - Атанас Бодуров

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.