Продажба -9% под пазара

Двустаен апартамент с гледка към парк в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 169 000 € 2 112 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 25
Строителство
Тухла
Година
2030
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен 80,31 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Лизинг
Контрол на достъпа

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Етаж3 от 25
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2030 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в комплекс HYDE, разположен в квартал Дружба 2, София. Имотът е на 3-ти етаж от 25-етажна сграда с панорамна гледка към парк и езеро.

Разпределението е функционално с площ от 80 кв.м., подходящо за семейство или инвестиция. Апартаментът има западно изложение и осигурява комфортно вътрешно пространство.

Сградата е ново строителство от 2030 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и подземни паркоместа.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция и основни градски удобства, като същевременно предлага спокойствие благодарение на близостта до парк Дружба и езерото.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата, с акцент върху функционалност и комфорт.

Описание от продавача

MD Capital с удоволствие представя HYDE - впечатляващ жилищен комплекс от ново поколение, който въвежда нов стандарт за качество на живот в столичния квартал 'Дружба'.

Проектът се състои от три елегантни 25-етажни кули с модерна архитектура, обединени от общ партер, който създава усещане за завършена и хармонична градска среда. Със своите 647 апартамента, внимателно разпределени в трите сгради, HYDE предлага разнообразие от жилища, отговарящи на нуждите както на съвременното семейство, така и на инвеститори с дългосрочна визия.

Разположен на бул. 'Искърско шосе' 5, гр. София, комплексът се намира на изключително комуникативна локация в непосредствена близост до метростанция, което осигурява бърз и лесен достъп до всички ключови точки на града.

Едно от най-големите предимства на HYDE е неговото разположение срещу Парк Дружба и езерото, което предоставя уникална комбинация от зеленина, простор и спокойствие, съчетани с динамиката на градската среда.

Комплексът предлага:
просторни и функционални апартаменти
панорамни гледки към парка и града
удобни подземни нива с общо 927 паркоместа
модерен общ партер, включващ детска градина, търговски обекти и подбрани заведения

Всичко това създава усещане за лукс, комфорт и истински семеен уют, съчетано с модерна визия и висок стандарт на изпълнение.
HYDE е не просто сграда, а цялостна концепция за съвременен начин на живот място, където градът среща природата, а удобството се превръща в ежедневие.

На Вашето внимание предлагаме апартамент В3-09:
Тип: Двустаен
Етаж: 3
Площ: 80,31 кв.м.
Изложение: Запад
Цена: 169 000 евро без ДДС
Разгледайте апартамента и проекта в 3D тук: mdcapital.bg

Приблизителна локация