Наем−22% под пазара

2-стаен апартамент в Дружба 2 с асансьор

СофияДружба 2
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Наем740 €9 €/м²
Площ
79 м²
Етаж
1 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дружба 2, разположен на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва удобни помещения, подходящи за ежедневна употреба, без преходни стаи.

Сградата разполага с асансьор, а имотът е с обновена инфраструктура, включително интернет и видео-наблюдение.

Локацията предлага добра комуникация с ключови булеварди и достъп до разнообразни удобства в района.

Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между функционалност и комфорт.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • интернет връзка
  • видео-наблюдение
  • обновен имот
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района