Продажба +13% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 2 с балкон и складово помещение

София Дружба 2
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 175 000 € 2 651 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро
Недостатъци
преходни стаи
нужда от довършителни работи

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Дружба 2, в нова сграда от 2025 година. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, преходна спалня и балкон с излаз от двете стаи. Жилището е на 6-ти етаж от 7, с асансьор и контрол на достъпа в сградата. Строителството е тухлено, а имотът се предлага на шпакловка и замаска, което позволява индивидуално завършване. Локацията е удобна, близо до метростанция, градски транспорт, магазини и училища. Подходящ е за хора, търсещи функционален градски имот с възможност за персонализация.

Описание от продавача

Йор Плейс предлага за продажба ЕКСКЛУЗИВНО двустаен апартамент в нова сграда с акт 16(2025 год.) в ж.к. Дружба 2, в непосредствена близост до метростанция.
Имотът се продава на шпакловка и замаска, което дава възможност на новия собственик да го завърши и обзаведе по свой вкус.
Разпределение:
-просторен хол с кухненски бокс
-преходена спалня
-балкон с излаз от хола и спалнята
-баня с тоалетна
Към апартамента има складово помещение с площ 3 кв.м.
Сградата е луксозно завършена, с модерни общи части и отлично поддържана.
Локацията е изключително удобна в непосредствена близост до мертостанция, спирки на градския транспорт, магазини, училища и всичко необходимо за удобен живот.

Приблизителна локация