Наем−21% под пазара

Двустаен апартамент в Дружба 2 с функционално разпределение

СофияДружба 2

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем599 €9 €/м²

Площ

62 м²

Етаж

5 / 8

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.2% · 79 €

599 €6 Юни 2026Първоначална цена
520 €▼ 79 € (13.2%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в ж.к. Дружба 2, София, на 5-ти етаж в осеметажна сграда. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Жилището е ремонтирано и обзаведено, с електрическо отопление и асансьор в сградата. Локацията е удобна, с бърз достъп до основни булеварди, училища, детски градини и градски транспорт, включително метростанция. Това прави имота подходящ за градски живот с лесен достъп до всички удобства.

От публикуването цената е намаляла с 79 € (13.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ремонтиран
асансьор
добра локация

Недостатъци

електрическо отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.