Наем−31% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Дружба 2, София

СофияДружба 2

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем480 €8 €/м²

Площ

55 м²

Етаж

5 / 8

Отопление

ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.7% · 30 €

450 €7 Юни 2026Първоначална цена
480 €▲ 30 € (6.7%) 30 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 12 €/м².

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Дружба 2 в град София. Разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално разпределение и достатъчно естествена светлина. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор и контрол на достъпа, като е реновирано. Локацията е удобна с бърз достъп до метро, автобусни спирки, детски градини, училища, супермаркети и паркове. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие с лесен достъп до центъра на София.

От публикуването цената е повишена с 30 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
реновирано

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.