ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Дружба 2

СофияДружба 2
Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба260 000 €2 500 €/м²
Очакван наем656 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 498 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с голяма тераса, до метростанцията на бул. Цветан Лазаров. Сградата е строителство на фирма Трейс , буквално на метри от входа на метрото. Състои се от голям хол с кухненски бокс, тераса, обща за хола и спалнята, голяма спалня, обширна баня с тоалетна, широк коридор с място за голям вграден гардероб и малко помещение за съхранение на вещи. Имота е със статут на аталие, разполага и с покрито Парко място, което може да се купи за сумата от 34000Е. Сградата е с акт 16, с ограничен подход, луксозни общи части и асансьор за автомобили. Този имот би бил чудесна инвестиция с цел отдаване под наем. Летището е на 4 км и наоколо са най- емблематичните комплекси и сгради построени в района . На партерните етажи на сградите има редица, магазинчета, аптеки и ресторанти . Близостта с метростанцията прави имота апетитен за инвестиция. На разположение сме да ви покажем имота и да ви съдействаме за финансиране с нашия партньор кредит адвайс . Можем да завършен и обзаведем имота, като ви спестим много време. Обслужваме сделките на клиентите си до края . Ще ви очакваме .

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района