медиана 2 510 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 600 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НАД ПАЗАРА С ~43 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Дружба 1 (188 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дружба 1 (188 имота) — 2 865 €/м² срещу 2 329 €/м².
Двустаен апартамент в град София, квартал Дружба 1, разположен на 17-ти етаж от 25 в нова сграда.
Разпределението включва антре, мокро помещение, баня с тоалетна, спалня и хол с кухненски бокс и трапезария, с излаз към лоджия. Изложението е западно, което осигурява следобедна светлина.
Сградата е с тухлено строителство от 2030 г., с висок клас материали и енергийна ефективност клас А, оборудвана с асансьор и шумоизолиращи стени.
Комплексът предлага зелени пространства, паркинг, детска градина и търговски помещения, като районът е с развита инфраструктура и близост до метро, парк и езеро.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом с модерни удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 017 €, а очакваният наем за района — 591 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 1
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2030 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 510 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 600 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 508 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 420 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 591 €/мес наем · доплащаш ~ 348 €/мес
медиана 2 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 681 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 2 508 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 27% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 1 617 €/мес
медиана 2 510 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 2 329 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 591 €/мес наем · доплащаш ~ 294 €/мес
медиана 2 510 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес