Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Драгалевци, София

СофияДрагалевци

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба232 000 €3 222 €/м²

Очакван наем787 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 029 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем787 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в квартал Драгалевци, София. Разпределението включва спалня с северно изложение, дневна с кухня с южно изложение и малко дворче. Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с общо 4 етажа, а апартаментът се намира на първи жилищен етаж. В района има удобен достъп до магазини и паркинг, като имотът разполага с контрол на достъпа. Подходящ е за семейно живеене с добра функционалност и възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.