Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Драгалевци, София

СофияДрагалевци

Публикувано: 14 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем550 €7 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

4 / 4

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент в квартал Драгалевци, София, разположен на последен етаж (4/4). Жилището е с площ от 70 кв.м. и предлага възможност за наемане на паркомясто.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Пространствата са функционални и удобни за ежедневен живот.

Строителните характеристики и състоянието не са уточнени, но имотът е обзаведен и готов за нанасяне. Няма информация за отопление и други удобства.

Кварталът е известен със спокойствието си, чистия въздух и близостта до природата, с лесен достъп до центъра на София и основни пътни артерии. В района има училища, детски градини и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата, с акцент върху спокойствие и функционалност.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до природа
възможност за паркомясто

Недостатъци

последен етаж
липса на информация за отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.