Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с паркинг в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба158 250 €2 511 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска702 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Драгалевци, разположен на последен етаж в сграда с магазини и офиси.

Разпределението включва антре, складово помещение, баня с тоалетна, вътрешна спалня със стъклена стена и дневна с кухненски бокс, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор, електрическо отопление и възможност за монтаж на климатици, като разполага със собствен охраняем паркинг и подземен гараж.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до Околовръстен път, търговски обекти и бъдеща метростанция, което подобрява удобството и потенциала за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна връзка и сигурност в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • паркинг и гараж
  • асансъор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • складово помещение
  • баня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района