медиана 9 €/м² за сравними имоти
Просторен 2-стаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Драгалевци
СофияДрагалевциИстория на цената
4 промени от публикуването▲ 12.3% · 80 €
- 650 €
- 750 €▲ 100 € (15.4%)
- 699 €▼ 51 € (6.8%)
- 750 €▲ 51 € (7.3%)
- 730 €▼ 20 € (2.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 50% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Драгалевци, София. Разполага с площ от 130 кв.м и е разположен на 4-ти етаж. Вътрешното разпределение включва просторен хол, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към Витоша. Жилището е реновирано и обзаведено, отоплението е с нови климатици на ток. Локацията предлага удобен достъп до супермаркет, автобусни спирки, медицински център и Околовръстен път. Имотът е подходящ за хора, търсещи простор и близост до природата с удобства в града.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 70 €. Обявен е от 266 дни. От публикуването цената е повишена с 80 € (12.3%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Драгалевци
Предимства и недостатъци
AI обобщение- просторни помещения
- тераса с гледка
- реновирано
- добра локация
- последен етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 9%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- кухня
- спалня
- баня
Удобства
- Саниран
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Охрана
- С паркинг
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







