+47% над пазара
медиана 9 €/м² за сравними имоти
2 000 € 13 €/м²
Наем750 €5 €/м²
Площ
130 м²
Етаж
3 / 4
История на цената
2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
- 750 €
- 650 €▼ 100 € (13.3%)
- 750 €▲ 100 € (15.4%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 50% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Двустаен апартамент с площ от 138 кв.м, разположен на трети етаж в четириетажна сграда с асансьор в квартал Драгалевци, София. Жилището е напълно обзаведено и разполага с входно антре, кухненски бокс, хол с трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина. Отоплението е на електричество, а в апартамента е инсталиран климатик. Локацията е комуникативна, с близост до парк, спирки на градски транспорт, заведения, магазини, училище и детска градина, което допринася за удобството на живущите.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Драгалевци
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- голяма площ
- южно изложение
- близо до парк
- асансъор в сградата
Недостатъци
- отопление на електричество
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- входно антре
- кухненски бокс с хол и трапезария
- спалня
- баня с тоалетна
- тераса
Удобства
- С паркинг
- Окабеляване
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−10% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
850 € 9 €/м²
+20% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
450 € 12 €/м²
На пазарно ниво
медиана 10 €/м² за сравними имоти
850 € 10 €/м²
−10% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
850 € 9 €/м²
−60% под пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
720 € 4 €/м²
+10% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
700 € 11 €/м²
+10% над пазара
медиана 10 €/м² за сравними имоти
550 € 11 €/м²