Наем−30% под пазара

Светъл 2-стаен апартамент с лоджия в Дианабад, София

СофияДианабад
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Наем580 €7 €/м²
Площ
76 м²
Етаж
4 / 11
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Дианабад, на бул. Д-р Г. М. Димитров, град София. Разположен е на 4-ти етаж от 11 в сграда с асансьор.

Имотът има дневна с преход към спалня, мокро помещение и дрешник, както и голяма лоджия с южно изложение и гледка към Витоша. Кухнята е отделна и разполага с балкон, а банята е със санитарен възел.

Сградата разполага с два асансьора и жива охрана, а апартаментът е след основен ремонт с ново обзавеждане и електроуреди. Налични са интернет и окабеляване за всички необходими удобства.

Локацията е удобна, на по-малко от 5 минути от метростанция 'Г.М.Димитров', с възможности за паркиране около блока и достъп до градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за един или двама души, които търсят функционално жилище в добре обслужван район с добра транспортна връзка.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дианабад

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • голяма лоджия
  • асансъор в сградата
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • мокро помещение
  • дрешник
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района