Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с 2 тераси в Дианабад, София с панорамна гледка

СофияДианабад

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Наем549 €7 €/м²

Площ

72 м²

Етаж

7 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Дианабад, София и разполага с площ от 72 кв.м. Жилището е разположено на последния, 7-ми етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва две стаи и две тераси, като едната е остъклена, което увеличава функционалността на пространството. Апартаментът е оборудван с вградена кухня и основни уреди, както и с два климатика и два телевизора. Сградата е с видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Локацията е удобна, близо до ЛТУ, колеж по Телекомуникации, парк и метростанция, което улеснява придвижването и достъпа до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра транспортна връзка.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дианабад

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

панорамна гледка
две тераси
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.