медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Дианабад, София, разположен на първи етаж от пететажна сграда. Намира се в близост до хотел Вега, магазин Фантастико и метростанция, което осигурява удобна градска комуникация.
Жилището включва светла всекидневна с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре и ограден вътрешен двор с озеленяване. Обзавеждането е пълно, с всички необходими електроуреди като хладилник, пералня, вградена фурна с керамичен плот и климатик.
Сградата разполага с луксозни общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение, което допринася за сигурността и комфорта на живущите. Апартаментът е готов за настаняване без нужда от допълнителни ремонти.
Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини, заведения и зелени площи, което прави имота подходящ за ежедневен градски живот.
Общата оценка е за удобен и функционален дом с добра локация и готово обзавеждане.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 224 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дианабад
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- ограден вътрешен двор
- добра инфраструктура
- готов за настаняване
- партер, нисък етаж
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- всекидневна с кухненски бокс
- спалня
- баня с тоалетна
- входно антре
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Лукс
- Охрана
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







