Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба384 000 €4 740 €/м²
Очакван наем747 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 704 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем747 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 957 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обзаведен двустаен апартамент, състоящ се от вестибюл с дневна, спалня, самостоятелна кухня и баня с тоалетна.

Към апартамента има мазе и таван.
Апартаментът се намира на тиха улица, на метри от НДК и бул. Проф. Фритьоф Нансен.
Добре поддържана тухлена сграда с ремонтиран покрив и общи части.
Местоположение
Обади се сега и цитирай този код 689824

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района