Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Януари 2026
Продажба350 000 €4 605 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 809 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава двустаен апартамент на ул. Люлин планина, до бул. Скобелев.
Апартамент за ремонт на етаж втори (първи над партер) на ул. Люлин планина, срещу Католическата църква.
Разпределение - тъмен вестибюл, две големи стаи, отделна кухня с балконче към вътрешен двор, баня с тоалетна.
Квадратура по документ за собственост 76 квм, с прилежащи таван 5 квм и мазе 8 квм, идеални части от земя.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района