Наем+185% над пазара

Двустаен апартамент с модерно обзавеждане в центъра на София

СофияЦентър
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 8 Февруари 2026
Наем2 018 €31 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
4 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 185% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 31 €/м² срещу 11 €/м².

Предлаганият двустаен апартамент се намира на тиха улица в близост до бул. Дондуков, в централната част на София. Жилището е с площ от 65 кв.м., разположено на 4-ти етаж от 5, и е напълно обзаведено с висок клас мебели и електроуреди, включително смарт телевизор и индивидуални рутери за интернет. Отоплението се осигурява чрез ТЕЦ, а допълнително са налични климатици и бойлер. Сградата предлага допълнителни удобства като зала за масаж с възможност за записване на часове, фитнес, парна баня и озеленен двор с беседка, която е отопляема през зимата и охлаждана през лятото. В цената са включени всички режийни разходи, почистване и техническа поддръжка на апартамента и сградата. Има опция за наемане на надземен гараж срещу допълнително заплащане.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 92 €. Обявен е от 298 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тиха централна локация
  • висок клас обзавеждане
  • включени режийни разходи
  • допълнителни удобства в сградата
Недостатъци
  • наем на гараж отделно
  • четвърти етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 298 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района