Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 207 140 € 2 436 €/кв.м
Очакван наем 720 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~720 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса
панорамна гледка
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
последен етаж
цена без ДДС

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ85 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Бояна, град София, в нова сграда от 2026 г. с четири етажа. Разполага с две стаи и обща площ от 85 кв.м, включително голяма тераса от 15 кв.м с панорамна гледка към София и Витоша. Вътрешното разпределение включва светла дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и просторна баня с тоалетна. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е в близост до природен парк Витоша, международни училища и ресторанти, с лесен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и простор в близост до природата, като съчетава удобствата на градския живот и природната среда.

Описание от продавача

Keller Williams предлага двустаен апартамент в Киноцентъра Бояна III с панорама към София и Витоша. Имотът е с чиста площ от 74 кв.м и голяма тераса от 15 кв.м, което го прави идеален избор за двойки и хора, ценящи пространството и спокойствието.
Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, голяма баня с тоалетна, просторна тераса към спалнята и представителна голяма тераса към дневната с открита панорамна гледка към града.
Голямата тераса е безспорното бижу на имота от нея се разкрива зашеметяваща гледка към хоризонта на София, която превръща всеки вечерен залез в незабравимо преживяване.
Апартаментът е ситуиран в подножието на Витоша, в непосредствена близост до природен парк, бутикови ресторанти и международни училища, с лесен достъп до центъра на столицата.
Към апартамента може да се закупи подземно паркомясто на цена от 30 000 без ДДС.
Цената на апартамента е без ДДС. Акт 16 се очаква до няколко месеца.

Приблизителна локация