медиана 2 606 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 763 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Бояна, част от комплекс Фохар. Жилището е разположено на трети етаж от шестетажна сграда, построена през 2025 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, лоджия, баня с тоалетна и антре със сервизно пространство. Към имота има и складово помещение в сутерена.
Сградата е оборудвана с асансьор, видео наблюдение и жива охрана, отоплението е на газ с газов котел Bosch, а дограмата е PVC с троен стъклопакет. В комплекса има фитнес, детски площадки и богато озеленяване.
Локацията е на главна улица между Бояна и Драгалевци, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и ресторанти. Паркирането е организирано с подземни паркоместа и гаражи с топла връзка към сградата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворен комплекс с модерни технологии и удобства.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 606 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 763 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 759 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 834 €/мес наем · доплащаш ~ 606 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 2 696 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 249 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.