медиана 2,608 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 772 €/mo rent · you top up ~ 692 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 79% of the payment — you top up about 211 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Бояна, част от комплекс Фохар. Жилището е разположено на трети етаж от шестетажна сграда, построена през 2025 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, лоджия, баня с тоалетна и антре със сервизно пространство. Към имота има и складово помещение в сутерена.
Сградата е оборудвана с асансьор, видео наблюдение и жива охрана, отоплението е на газ с газов котел Bosch, а дограмата е PVC с троен стъклопакет. В комплекса има фитнес, детски площадки и богато озеленяване.
Локацията е на главна улица между Бояна и Драгалевци, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и ресторанти. Паркирането е организирано с подземни паркоместа и гаражи с топла връзка към сградата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворен комплекс с модерни технологии и удобства.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,608 €/m² за квартала
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 772 €/mo rent · you top up ~ 692 €/mo
медиана 2,608 €/m² за квартала
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 772 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,713 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 1,218 €/mo rent · you top up ~ 734 €/mo
медиана 2,608 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 772 €/mo rent · you top up ~ 106 €/mo
медиана 2,713 €/m² за квартала
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 1,218 €/mo rent · you top up ~ 1,355 €/mo
медиана 2,713 €/m² за квартала
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 1,218 €/mo rent · you top up ~ 1,267 €/mo
медиана 2,608 €/m² за квартала
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 772 €/mo rent · you top up ~ 870 €/mo
медиана 2,713 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,218 €/mo rent · you top up ~ 557 €/mo