Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бояна с Г-образна тераса и зеленина

СофияБояна
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем750 €9 €/м²
Площ
81 м²
Етаж
2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Бояна, ул. Белите брези. Намира се на втори етаж от пететажна сграда в затворен комплекс.

Разпределението включва входно антре, голям хол с кухненски бокс, просторна спалня и Г-образна тераса с гледка към зелени площи. Банята е с тоалетна, а помещенията са с настилки от теракот и ламиниран паркет.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен с нови мебели. Отоплението е осигурено чрез електрически радиатори и климатици, топлата вода се подава от бойлер.

Локацията е спокойна и зелена, в близост до спирки на градския транспорт и площадки за отдих в общия двор на комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в затворена и озеленена среда, комбиниращо функционалност и спокойствие.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансъор
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района