ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 28 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба167 000 €2 693 €/м²
Очакван наем767 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем767 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивно предложение!!! Двустаен, непреходен, Акт-16, със ЗП-51,00 кв.м./ 59.63 кв.м. с ид.ч., в нова бутикова сграда в кв.'Бояна', м-т'Гръдова глава'. Състоящ се от дневна с кухненски бокс и тераса, стая, баня със санитарен възел и антре. Избено помещение с площ от 1.40 кв.м., включено в цената. Изложение: Изток/Юг. Отопление: ГАЗ. Чудесна инвестиция в собствен дом или имот с висок потенциал за отдаване под наем. Възможност за закупуване на паркомясто с площ от 16.70 кв.м. на цена от 30 000 Евро! Освободена от ДДС сделка.'ТАМБУКОВ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ'-извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента! Още на tambukov.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района