SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 28 April 2026 Updated: 2 July 2026

Sale167,000 €2,693 €/m²

Expected rent784 € /mo

Area

62 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment741 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent784 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Ексклузивно предложение!!! Двустаен, непреходен, Акт-16, със ЗП-51,00 кв.м./ 59.63 кв.м. с ид.ч., в нова бутикова сграда в кв.'Бояна', м-т'Гръдова глава'. Състоящ се от дневна с кухненски бокс и тераса, стая, баня със санитарен възел и антре. Избено помещение с площ от 1.40 кв.м., включено в цената. Изложение: Изток/Юг. Отопление: ГАЗ. Чудесна инвестиция в собствен дом или имот с висок потенциал за отдаване под наем. Възможност за закупуване на паркомясто с площ от 16.70 кв.м. на цена от 30 000 Евро! Освободена от ДДС сделка.'ТАМБУКОВ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ'-извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента! Още на tambukov.com

View original listing