Наем−29% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Бояна, София

СофияБояна
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Наем500 €8 €/м²
Площ
57 м²
Етаж
6 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Бояна, София, разположен на 6-ти етаж от 7-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с преход към спалня, кухня с трапезария и остъклена тераса, както и баня с тоалетна. Имотът разполага с просторна тераса с излаз от дневната и спалнята.

Сградата е оборудвана с контрол на достъпа и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и има изградени интернет и ел. инсталации.

Локацията е близо до спирки на градски транспорт и парк Райска градина, осигуряваща удобен достъп до центъра на София и зелени площи.

Имотът е подходящ за сам човек или семейство, като предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в спокойна среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 21 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • кухня
  • трапезария
  • остъклена тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района