Продажба +70% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 430 000 € 4 300 €/кв.м
Очакван наем 725 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~725 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
нова тухлена сграда
затворен комплекс
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ100 м²
Стаи2
Бани2
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Бояна, на ул. Кумата, в нов жилищен комплекс. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални и два санитарни възела, с функционална връзка между вътрешните помещения и партерната тераса. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията предлага спокойствие в затворен комплекс с лесен достъп до центъра на София и зелени зони в квартала. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в съчетание с добра градска инфраструктура.

Описание от продавача

Представяме ви светъл и функционален тристаен апартамент в жилищен комплекс Фохар, разположен на партерен етаж с предпочитано югозападно изложение, осигуряващо естествена светлина и уют през целия ден.

Апартаментът разполага със:
110.16 кв.м. застроена площ
116.60 кв.м. партерна тераса
Просторна дневна с кухненски бокс
Две комфортни спални
Два санитарни възела
Функционално разпределение и отлична връзка между вътрешното и външното пространство

Жилището е част от модерния комплекс Фохар , съчетаващ спокойствието на квартал Бояна с бърз достъп до града, качествено строителство и среда с внимание към детайла.

Приблизителна локация