Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в София, Борово

СофияБорово

Публикувано: 7 Август 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба230 000 €2 875 €/м²

Очакван наем629 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2008

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 391 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 9% · 19 000 €

211 000 €7 Август 2025Първоначална цена
240 000 €▲ 29 000 € (13.7%) 6 Март 2026Повишение на цената
239 800 €▼ 200 € (0.1%) 6 Март 2026Намаление на цената
230 000 €▼ 9 800 € (4.1%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция СИТИС продава 2-ст., непреходен апартамент, в тухлена сграда, бул. България. Статут - АТЕЛИЕ. По нот. акт 80.60 квм, ЗП - 66.73 квм. Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, Б/Т, складово помещение. Настилки - паркет, гранитогрес, теракот и фаянс. ПВЦ дограма, ТЕЦ, балкон. Изложение - юг. Контролиран достъп, видеонаблюдение, отличен вход, прецизна сграда. Наблизо са Била, Джъмбо, спирки на трамваи 7 и 27. В момента е с наемател /офис/, огледи по договорка. 0885 58 28 80.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 369 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.