ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Борово, София

СофияБорово
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба230 000 €3 538 €/м²
Очакван наем636 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен с площ от 65 кв.м, разположен на втори етаж в сграда с асансьор в квартал Борово, София.

Разпределението включва антре, дневен тракт с кухня и трапезария, спалня с офис кът, дрешник, баня с мокро помещение и просторна тераса.

Сградата е с поддържан вход, контрол на достъпа и видеонаблюдение, отоплението е на ТЕЦ и има климатик.

Районът предлага удобства като училище, детска градина, магазини и добри транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с удобства и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района