медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~75 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Борово (41 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 618 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 75 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Борово (41 имота) — 4 307 €/м² срещу 3 146 €/м².
Апартаментът е двустаен с площ от 65 кв.м, разположен на втори етаж в сграда с асансьор в квартал Борово, София.
Разпределението включва антре, дневен тракт с кухня и трапезария, спалня с офис кът, дрешник, баня с мокро помещение и просторна тераса.
Сградата е с поддържан вход, контрол на достъпа и видеонаблюдение, отоплението е на ТЕЦ и има климатик.
Районът предлага удобства като училище, детска градина, магазини и добри транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с удобства и спокойна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 242 €, а очакваният наем за района — 624 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Борово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 2 983 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 828 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 822 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 485 €/мес
медиана 3 146 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 899 €/мес наем · доплащаш ~ 1 577 €/мес