Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Борово, София

СофияБорово
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба219 000 €3 476 €/м²
Очакван наем731 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем731 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Борово, София, на ул. Тодор Каблешков. Разполага с две стаи и просторна тераса, обща площ 63 кв.м. Вътрешното разпределение включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и видеонаблюдение. Жилището е на втори етаж от пет. Локацията е в близост до градски удобства и транспорт. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района