ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Борово с тераса и контролиран достъп

СофияБорово
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба160 000 €3 404 €/м²
Очакван наем629 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Борово, София, разположен на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.
Сградата е с асансьор, контролиран достъп и добре поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ, с възможност за допълнителна климатизация.
Кварталът е тих и зелен, с удобен достъп до бул. България и бул. Гоце Делчев, както и до обществения транспорт и търговски обекти.
Имотът е подходящ за първи дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем, като предлага функционално разпределение и ниски разходи за поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района