ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бенковски с балкон и паркомясто

СофияБенковски

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба139 000 €2 044 €/м²

Очакван наем839 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Бенковски, ул. Бодра смяна.

Разпределението включва кухня с трапезария, голяма спалня с балкон, коридор и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност.

Жилището е в сграда от 1980 г., построена с тухли, на втори етаж от пет, с налично паркомясто и интернет, но е в състояние, което изисква ремонт.

Локацията е в градска среда с достъп до основни удобства и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за обновяване в централна градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходен апартамент
балкон
паркомясто
мазе

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.