Наем−39% под пазара

Двустаен апартамент в Банишора с два балкона

СофияБанишора

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 3 Април 2026

Наем480 €6 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

4 / 5

Отопление

ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 26.2% · 170 €

650 €1 Януари 2026Първоначална цена
599 €▼ 51 € (7.8%) 6 Март 2026Намаление на цената
505 €▼ 94 € (15.7%) 3 Април 2026Намаление на цената
480 €▼ 25 € (5%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 39% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, квартал Банишора, ул. Радовиш.
Разпределение: хол, спалня, кухня и два балкона, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.
Жилището е след освежителен ремонт с налично кухненско обзавеждане и уреди, което подобрява функционалността му.
Сградата е на четвърти етаж от пет с наличен асансьор, улесняващ достъпа.
Районът предлага добра транспортна връзка и разнообразие от удобства като супермаркети и детски градини, което го прави подходящ за ежедневен живот.
Общата характеристика на имота го прави практичен избор за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 170 € (26.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
асансьор
добра локация
обзаведена кухня

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 26% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.