Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент в Банишора с южно изложение

СофияБанишора

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем600 €8 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, ул. Охрид. Намира се на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, антре и балкон. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е с поддържани общи части и налични основни удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа. Апартаментът е ремонтиран и оборудван с климатик.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанции 'Мария Луиза', 'Централна гара' и 'Опълченска', както и близо до спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна свързаност и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
асансъор
близо до метро
ремонтиран

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.