Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент в Банишора с тераса и луксозно обзавеждане

СофияБанишора
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем550 €7 €/м²
Площ
70 м²

История на цената

2 промени от публикуването▼ 15.4% · 100 €
  1. 650 €6 Юни 2026Първоначална цена
  2. 700 €▲ 50 € (7.7%) 6 Юни 2026Повишение на цената
  3. 550 €▼ 150 € (21.4%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент в жк. Банишора, град София. Разполага с входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, готово за обитаване. Сградата е нова, с асансьор и предлага удобства като отопление на ТЕЦ, климатици, интернет и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до супермаркет Kaufland, търговски обекти и градски транспорт, с наличен фитнес в комплекса. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 118 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (15.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • луксозно обзавеждане
  • тераса
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района