медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▼ 15.4% · 100 €
- 650 €
- 700 €▲ 50 € (7.7%)
- 550 €▼ 150 € (21.4%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в жк. Банишора, град София. Разполага с входно антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано, готово за обитаване. Сградата е нова, с асансьор и предлага удобства като отопление на ТЕЦ, климатици, интернет и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до супермаркет Kaufland, търговски обекти и градски транспорт, с наличен фитнес в комплекса. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 118 дни. От публикуването цената е намаляла с 100 € (15.4%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора
Предимства и недостатъци
AI обобщение- луксозно обзавеждане
- тераса
- асансьор
- добра локация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- баня
- тераса
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







