Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем630 €9 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
3 / 10
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, разположен на 3-ти етаж от 10-етажна сграда.
Разпределението включва дневна с трапезария и спалня, подходящо за комфортно обитаване на двама души или малко семейство.
Сградата е модерна, оборудвана с асансьор и предлага паркомясто срещу допълнително заплащане.
Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за дългосрочно живеене, комбинирайки удобство и функционалност в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 24 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • модерна сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района