ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба110 400 €2 348 €/м²
Очакван наем469 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска490 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Living предлага за продажба едностаен апартамент в новострояща се сграда, намираща се в кв. Витоша в близост до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.

Характеристики на имота:
Обща площ: 47 кв.м.
Застроена площ: 38 кв.м.
Етаж: 8 надпартерен от 10
Разпределение: входно антре, стая с кухненски бокс, баня с тоалетна, склад и тераса
Отопление: газ и ток
Възможност: закупуване на паркомясто
Локация:
На пешеходно разстояние от автобусни спирки
Бърз достъп до Околовръстен път чрез бул. Симеоновско шосе
Сграда:
В момента на Акт 14
Очакван Акт 16: декември 2026 г.
Първата снимка е визуализация как би могло за изглежда апартамента.
Нашите кредитни консултанти ще ви предложат безплатна консултация, за да получите най-добрата структура на финансиране за покупката.
Отличен избор за първи дом или инвестиция с цел отдаване под наем.

Оферта 5001144

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района