медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Витоша (27 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Витоша (27 имота) — 2 670 €/м² срещу 2 446 €/м².
Апартамент с една стая в град София, квартал Витоша, ново строителство от 2027 г. на партерен етаж в четириетажна сграда.
Разпределението е функционално с обща площ от 45 кв.м, подходящо за едно лице или двойка, с възможност за индивидуални довършителни работи.
Сградата е изградена с тухлени материали и висок клас изолация, оборудвана с асансьор и паркомясто, отопление на газ и енергиен клас А.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени зони в близост, като съчетава градски комфорт с близост до природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и енергийно ефективен дом с добра локация и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 533 €, а очакваният наем за района — 459 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Витоша
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 731 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 532 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 421 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 654 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 1 906 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 1 108 €/мес