Продажба+50% над пазара

Ремонтиран 1-стаен апартамент в Сухата река, София

СофияСухата река
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба130 000 €4 062 €/м²
Очакван наем629 € /мес
Площ
32 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в кв. Сухата река, град София, разположен на 7-ми етаж от 10 в сграда с ЕПК конструкция.

Разпределението включва коридор, една стая с кухненска ниша и просторна баня, като терасата е приобщена към основното помещение, което увеличава използваемата площ.

Сградата е с асансьор, вход с контрол на достъпа и поддържани общи части. Отоплението е на ТЕЦ, а дограмата е PVC с ролетни щори.

Локацията е комуникативна, с удобен достъп до транспорт, магазини, училища и зелени площи, като паркирането около блока е свободно.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция, предлагайки функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ремонтиран
  • асансъор
  • контрол на достъпа
  • свободно паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • стая
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района