Продажба−11% под пазара

Едностаен апартамент с голяма тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба170 000 €2 741 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
4 / 16
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 280 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Студентски град, ул. Акад. Борис Стефанов. Намира се на 4-ти етаж от 16 в сграда с тухлено строителство от 2018 г.

Разпределението включва антре, хол със спален кът и кухня, баня с тоалетна, както и голяма тераса с площ 15.81 кв.м., което увеличава използваемата площ.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Апартаментът е частично обзаведен и е с обща площ 62 кв.м., включително общите части.

Локацията е близо до Зимния дворец, в район с добра градска инфраструктура и достъп до транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнително външно пространство в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района