ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Студентски град с панорамна гледка

СофияСтудентски град
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба138 000 €3 066 €/м²
Очакван наем478 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
11 / 13
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Студентски град, разположен на 11-ти етаж от 13 в сграда от 2020 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и баня с тоалетна, обща площ 45 кв.м. Помещенията са обзаведени и готови за ползване.

Сградата е с поддържани общи части и контрол на достъпа, отоплението е на ток.

Локацията е близо до Зимен дворец, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 37кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района