Продажба+11% над пазара

Едностаен апартамент в Студентски град, София с асансьор

СофияСтудентски град
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба153 000 €3 400 €/м²
Очакван наем477 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, квартал Студентски град.

Разполага с функционално разпределение на 45 кв.м, подходящо за едно лице или двойка.

Жилището е в сграда от 2022 г., построена с тухли, с наличен асансьор и етаж 4 от 7.

Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, университети и търговски обекти.

Подходящ за градски живот и инвестиция с балансирани характеристики между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностаен

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района