Продажба+47% над пазара

Едностаен апартамент в Стрелбище с обновен таван

СофияСтрелбище
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба79 500 €6 115 €/м²
Очакван наем1 129 € /мес
Площ
13 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

17% / г.
Месечна вноска353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 129 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 320% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 79 500 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 82 000 €▲ 2 500 € (3.1%) 4 Юни 2026Повишение на цената
  3. 79 500 €▼ 2 500 € (3%) 13 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая, разположен в кв. Стрелбище, София. Имотът е на последен етаж (5/5) и представлява преустроен и обновен таван.

Разпределение: студио с реална използваема площ от 21 кв.м., въпреки че нотариалният акт е за 13 кв.м. Пространството е функционално и подходящо за едно лице.

Сградата е тухлена от 1980 г., а апартаментът е напълно реновиран с нови мебели и електроуреди. Предлага се с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е близо до Южен парк, което осигурява спокойствие и зеленина, както и удобен достъп до градски транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно и обновено жилище в близост до природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • обновен таван
  • близо до Южен парк
  • интернет и контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж
  • малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 21кв.м.

Удобства

  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района