ПродажбаНа пазарно ниво

Двунивоен 1-стаен апартамент в Полигона, София

СофияПолигона
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба124 000 €2 530 €/м²
Очакван наем817 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем817 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град София, квартал Полигона, ул. Петър Протич. Имотът е на партерен етаж с площ от 49 кв.м и е построен през 2022 г. от тухла.

Разпределението включва две нива: първо ниво с всекидневна, кухня и баня с тоалетна, и второ ниво (сутерен), което е обзаведено като спалня с допълнителен кът за телевизия и работно пространство.

Сградата е нова, с качествено строителство и тухлени стени. Апартаментът е обзаведен с нови мебели и оборудване. Статутът на имота е магазин.

Локацията е близо до The Mall, спирка Окръжна болница и основни градски удобства, което осигурява лесен достъп до транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с възможност за комбиниране на живеене и работа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • двунивоен
  • ново строителство
  • централна локация
  • обзаведен
Недостатъци
  • партер
  • статут магазин

Разпределение

  • всекидневна 28 кв.м
  • кухня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района