Продажба+16% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в Павлово, София

СофияПавлово
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба129 000 €3 000 €/м²
Очакван наем745 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем745 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град София, квартал Павлово, на бул. Цар Борис III. Имотът е разположен на 5-и етаж от 6 в тухлена сграда от 2007 година.

Разпределението включва еднопространствено помещение с обособен кухненски бокс и баня с тоалетна. Има голяма тераса с панорамна гледка.

Сградата е с асансьор, а апартаментът е напълно ремонтиран с качествени материали. Отоплението е локално с възможност за газов котел.

Локацията е в спокоен и зелен район, удобен за живеене и с добра градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансъор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • еднопространствено помещение

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района