Наем−30% под пазара

Едностаен апартамент в Овча купел, 40 кв.м, трети етаж

СофияОвча купел

Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 19 Август 2026

Наем355 €8 €/м²

Площ

40 м²

Етаж

3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с една стая в град София, квартал Овча купел.

Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един човек или двойка. Жилището е на трети етаж от пет, което осигурява достатъчно светлина и спокойствие.

Сградата е с налични основни удобства като интернет, окабеляване и контролиран достъп, а апартаментът е ремонтиран.

Локацията е удобна с близост до НБУ, магазини, метро и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневните придвижвания.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра градска инфраструктура и лесен достъп до услуги.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ремонтиран
контролиран достъп
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.